Đà Nẵng thi lại sát hạch chứng chỉ môi giới bất động sản ngày 23/9

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã ấn định thời gian và địa điểm thi lại kỳ sát hạch cấp chứng chỉ môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026: 8 giờ sáng thứ Tư ngày 23/9/2026. Thí sinh thi lại chỉ phải làm phần kiến thức cơ sở, nhưng có hai quy định về giờ giấc dễ khiến mất quyền dự thi.

Nguyên văn thông báo của Sở Xây dựng Đà Nẵng

1. Thời gian: Bắt đầu lúc 08h00 ngày 23 tháng 9 năm 2026 (Thứ Tư).

2. Địa điểm tổ chức thi: Phòng số 402, Trường Đại học Kiến trúc Đà Nẵng, số 566 Núi Thành, phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng.

3. Điều kiện tham dự kỳ thi

a) Có tên trong danh sách thí sinh đủ điều kiện dự thi do Hội đồng thi lập và công bố.
b) Thí sinh phải xuất trình giấy tờ tùy thân hợp lệ có ảnh (Căn cước công dân/Hộ chiếu) để đối chiếu khi vào phòng thi.
c) Thí sinh phải có mặt tại phòng thi trước giờ thi 30 phút để làm thủ tục; trường hợp đến muộn quá 15 phút kể từ thời điểm tính giờ làm bài thì không được tham dự Kỳ thi.

4. Nội dung và hình thức và thời gian làm bài thi

a) Nội dung thi: Thi lại phần kiến thức cơ sở.
b) Hình thức thi: Trắc nghiệm.
c) Thời gian làm bài: tối đa 120 phút.

Thông báo số 17193/TB-SXD ngày 18/9/2026 của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng, ban hành theo đề nghị của Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng tại Công văn số 689/TTTVGĐ-TCHC ngày 16/9/2026.

Nhận định của xaydung247

Hai mốc giờ, không phải một

Thông báo nêu hai mốc khác nhau và thí sinh hay nhầm thành một. Mốc thứ nhất: có mặt trước giờ thi 30 phút, tức 7h30, để làm thủ tục. Mốc thứ hai: đến muộn quá 15 phút kể từ thời điểm tính giờ làm bài thì mất quyền dự thi. Hai mốc này cách nhau 45 phút. Ai canh theo mốc 15 phút mà bỏ qua yêu cầu 7h30 thì vào phòng thi khi thủ tục đã đóng.

Chỉ thi lại phần đã trượt

Đợt thi lại này chỉ tổ chức phần kiến thức cơ sở, trắc nghiệm, tối đa 120 phút. Đây là cách làm chung của các tỉnh: thí sinh trượt phần nào thi lại phần đó. Bắc Ninh vừa tổ chức thi lại theo đúng nguyên tắc này và đạt tỷ lệ 103/106.

Danh sách thí sinh đủ điều kiện dự thi do Hội đồng thi lập, Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng công bố và gửi trực tiếp tới từng cá nhân. Ai chưa nhận được thông báo nên liên hệ Trung tâm trước ngày thi, vì thông báo trên cổng của Sở không kèm danh sách.

Đà Nẵng: chứng chỉ môi giới vẫn chạy, chứng chỉ xây dựng vẫn tắc

Cùng một Sở Xây dựng, hai loại chứng chỉ đang ở hai tình trạng trái ngược. Kỳ sát hạch môi giới bất động sản diễn ra bình thường theo Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định 96/2024/NĐ-CP, trong khi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng ở Đà Nẵng vẫn tạm dừng dù thành phố đã có quyết định uỷ quyền từ 09/7.

Hai loại chứng chỉ này hay bị gọi chung là “chứng chỉ hành nghề” nhưng đi theo hai tuyến văn bản khác nhau. Người làm môi giới bất động sản không bị ảnh hưởng bởi vướng mắc của Nghị định 212/2026/NĐ-CP đang khiến nhiều Sở dừng cấp chứng chỉ xây dựng. Có thể theo dõi tình hình từng tỉnh tại hub tin chứng chỉ hành nghề từ các Sở Xây dựng hoặc riêng tin chứng chỉ hành nghề Đà Nẵng.

Đối chiếu ở đâu

• Thông báo 17193/TB-SXD ngày 18/9/2026, đăng tại mục môi giới bất động sản trên cổng thông tin Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng.
• Căn cứ tổ chức kỳ thi: Luật Kinh doanh bất động sản ngày 28/11/2023; Nghị định 96/2024/NĐ-CP; Nghị định 144/2025/NĐ-CP; các Quyết định 68/QĐ-SXD, 83/QĐ-SXD, 362/QĐ-SXD, 396/QĐ-SXD và 586/QĐ-SXD của Sở Xây dựng Đà Nẵng.
• Kỳ thi ở tỉnh khác trong tháng 9: Hà Nội thi ngày 26/9.

Sau kỳ thi lại, Hội đồng thi chấm thi và báo cáo kết quả về Sở Xây dựng. Đạt kết quả thi vẫn chưa phải là có chứng chỉ trong tay — còn bước ra quyết định cấp chứng chỉ, và ở mỗi tỉnh bước này lại tổ chức một kiểu.