Thi lại chứng chỉ môi giới bất động sản Bắc Ninh: 103 đạt

Hội đồng thi sát hạch tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt kết quả đợt thi lại kỳ sát hạch cấp chứng chỉ môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026: 103 trong số 106 thí sinh dự thi đạt yêu cầu. Nhưng đạt kết quả thi chưa đồng nghĩa với việc có chứng chỉ trong tay, và thí sinh còn một mốc thời gian phải nhớ.

Nguyên văn quyết định của Sở Xây dựng Bắc Ninh

Điều 1. Phê duyệt kết quả đợt thi lại – Kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh đợt 1 năm 2026 (tổ chức ngày 12 tháng 9 năm 2026), như sau:

1. Tổng số thí sinh đăng ký dự thi lại: 141 thí sinh.
2. Số thí sinh vắng thi: 35 thí sinh.
3. Số thí sinh thực tế tham gia dự thi lại: 106 thí sinh. Trong đó:
a) Số thí sinh có kết quả đạt yêu cầu: 103 thí sinh.
b) Số thí sinh có kết quả không đạt yêu cầu: 03 thí sinh.

(Danh sách chi tiết tại Phụ lục I, Phụ lục II và Phụ lục III kèm theo Quyết định này)

Điều 2. Ban Thư ký Hội đồng thi phối hợp với Văn phòng Sở thông báo công khai kết quả thi lại tại trụ sở Sở Xây dựng và trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.

Trong thời hạn 10 ngày kể từ khi thông báo kết quả thi lại, Ban Thư ký Hội đồng thi chịu trách nhiệm tiếp nhận đơn phúc khảo của thí sinh (nếu có), báo cáo Hội đồng thi tổ chức chấm phúc khảo theo quy định. Chủ tịch Hội đồng thi lập Báo cáo toàn diện quá trình tổ chức kỳ thi sát hạch (bao gồm kết quả đợt 1 và đợt thi lại) trình Giám đốc Sở Xây dựng xem xét, ban hành Quyết định cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho các cá nhân đủ điều kiện theo quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Quyết định số 761/QĐ-SXD ngày 16/9/2026 của Chủ tịch Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Bắc Ninh. Danh sách thí sinh nằm ở ba phụ lục kèm theo, chúng tôi không đăng lại.

Nhận định của xaydung247

Mốc phải nhớ: 10 ngày để nộp đơn phúc khảo

Điều 2 đặt thời hạn phúc khảo là 10 ngày, nhưng mốc tính không phải ngày ký quyết định mà là ngày Sở thông báo công khai kết quả tại trụ sở và trên cổng thông tin điện tử. Quyết định ký ngày 16/9/2026 và được đăng trên cổng của Sở ngay sau đó, nên hạn thực tế rơi vào khoảng cuối tháng 9. Thí sinh thuộc nhóm 03 người chưa đạt nên gọi Ban Thư ký Hội đồng thi hỏi đúng ngày Sở tính mốc, thay vì tự suy từ ngày ký.

Đạt sát hạch chưa phải là có chứng chỉ

Đây là chỗ nhiều người hiểu nhầm. Quyết định này chỉ phê duyệt kết quả thi. Theo Điều 2, sau khi hết hạn phúc khảo, Chủ tịch Hội đồng thi còn phải lập báo cáo toàn diện cả đợt 1 lẫn đợt thi lại, trình Giám đốc Sở Xây dựng, rồi Giám đốc Sở mới ban hành quyết định cấp chứng chỉ. Tức là còn ít nhất hai văn bản nữa mới tới tấm chứng chỉ.

Ở Quảng Ninh, phần việc sau khi đạt sát hạch còn do chính thí sinh chủ động: người đậu phải tự nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ qua Cổng dịch vụ công bằng VNeID. Mỗi tỉnh tổ chức một kiểu, nên đừng mặc định Sở sẽ tự gửi chứng chỉ về.

35 người bỏ lượt thi lại miễn phí

Con số đáng chú ý không nằm ở tỷ lệ đạt. 141 thí sinh đăng ký thi lại thì 35 người vắng mặt, tức gần một phần tư. Thông báo số 494/TB-SXD ngày 09/9/2026 của Hội đồng thi nêu rõ thí sinh không phải nộp kinh phí thi lại, và người chỉ trượt một phần thì chỉ phải thi lại phần đó. Bỏ một lượt như vậy nghĩa là phải chờ kỳ sát hạch sau.

Chứng chỉ môi giới đi đường riêng, không vướng như chứng chỉ xây dựng

Phần căn cứ của quyết định dẫn Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Nghị định 96/2024/NĐ-CP, Nghị định 144/2025/NĐ-CP và Nghị định 54/2026/NĐ-CP — không có Nghị định 212/2026/NĐ-CP. Đó là lý do Bắc Ninh vẫn tổ chức thi và duyệt kết quả bình thường, trong khi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng ở nhiều tỉnh đang ùn lại sau mốc 01/7/2026.

Hai loại chứng chỉ này thường bị gọi gộp là “chứng chỉ hành nghề”, nhưng chúng theo hai tuyến văn bản khác nhau và hiện đang ở hai tình trạng khác nhau. Có thể đối chiếu bức tranh chung tại hub tin chứng chỉ hành nghề từ các Sở Xây dựng, hoặc xem riêng tin chứng chỉ hành nghề tỉnh Bắc Ninh.

Đối chiếu ở đâu

Quyết định 761/QĐ-SXD ngày 16/9/2026 và Thông báo 494/TB-SXD ngày 09/9/2026, đăng tại mục Văn bản chỉ đạo, điều hành trên cổng thông tin Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.
Kỳ thi đợt 1 tổ chức ngày 08/8/2026, kết quả phê duyệt tại Quyết định 696/QĐ-HĐT ngày 25/8/2026; đợt thi lại tổ chức ngày 12/9/2026.
Lịch thi ở các tỉnh khác: Hà Nội thi ngày 26/9, Gia Lai đợt 2 với 348 thí sinh.

Danh sách thí sinh trong ba phụ lục là thông tin cá nhân, chúng tôi chỉ dẫn lại số liệu tổng hợp. Thí sinh tra kết quả của mình trực tiếp trên cổng thông tin của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.