Tin tức
Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ: điều kiện
Bán vài lô đất trong năm, cho thuê mấy căn nhà — có phải thành lập công ty bất động sản không? Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đặt nguyên tắc là phải thành lập doanh nghiệp, nhưng chừa một cửa…
Bán nhà ở hình thành trong tương lai: điều kiện nghiệm thu móng
Dự án chung cư có năm toà A, B, C, D, E. Chủ đầu tư mới xong móng toà A và B, muốn mở bán trước hai toà này. Câu hỏi đặt ra rất thực tế: phải xong móng cả năm toà,…
Hội nghị nhà chung cư lần đầu: khi nào UBND cấp xã phải tổ chức
Một chung cư ở TP.HCM đáng lẽ phải tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu từ tháng 8/2023, nhưng tới nay chủ đầu tư vẫn không tổ chức. Cư dân không có ban quản trị, không có ai đại diện…
Hoàn công khi giấy phép xây dựng đứng tên chủ cũ
Mua nhà xây sẵn, sang tên sổ đỏ xong xuôi, nhưng nhà chưa hoàn công nên chưa được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Tới lúc đi làm thủ tục thì bị vướng: hoàn công giấy phép tên chủ cũ —…
Giấy phép xây dựng có thời hạn: khi nào bị áp và khi nào không
Một người dân ở phường Đông Kinh đi xin phép xây nhà thì được trả lời chỉ cấp được giấy phép xây dựng có thời hạn, lý do là khu đất chưa có quy hoạch chi tiết 1/500. Anh thắc mắc: chưa…
Ai được thiết kế nhà ở riêng lẻ: ba mức theo quy mô
Xây nhà ba tầng ở quê có bắt buộc thuê đơn vị thiết kế không, hay tự vẽ rồi thi công cũng được? Quy định hiện hành chia làm ba mức theo quy mô, và ranh giới nằm ở những con số…
Giấy tờ hợp pháp về đất đai để xin giấy phép xây dựng
Nhiều người tưởng không có sổ đỏ thì không xin được giấy phép xây dựng. Thực ra giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép là một danh mục mười loại, và sổ đỏ chỉ là loại đầu tiên.…
Bốn khu vực khiến nhà dưới 7 tầng vẫn phải xin giấy phép
Một người khởi công nhà cấp 4 một tầng trên đất thổ cư của chính mình, xây được gần một tháng thì cán bộ xã tới lập biên bản đình chỉ, yêu cầu phải có giấy phép. Anh tưởng nhà nhỏ thì…
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm những gì
Một người dân xây nhà ba tầng ở quê nộp hồ sơ hai lần, mỗi lần cán bộ xã lại báo thiếu một thứ khác nhau: lần thì đòi bản kê khai kinh nghiệm của đơn vị thiết kế, lần thì đòi…
Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng Lạng Sơn 2026
Người đi tra chứng chỉ hành nghề xây dựng Lạng Sơn hay gặp cảnh này: mở đúng trang của Sở Xây dựng tỉnh, nhưng banner lại đề “Sở Giao thông Vận tải”, tưởng vào nhầm nên thoát ra. Bài này chỉ rõ…
Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng Thái Nguyên 2026
Từ 01/7/2026, hồ sơ chứng chỉ hành nghề xây dựng Thái Nguyên nộp về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và không còn phải sát hạch. Nhưng riêng Thái Nguyên có một khó khăn mà các tỉnh khác không có: Sở Xây…
Kiểm tra mô hình BIM trước khi nộp: ba lớp kiểm và tiêu chí chọn công cụ
Luật giao trách nhiệm về chất lượng dữ liệu cho chủ đầu tư, còn cơ quan thẩm định thì được kiểm tra ngay trên mô hình bạn nộp. Vì vậy kiểm tra mô hình BIM trước khi nộp không phải việc làm…