Tải văn bản xây dựng bản PDF và Word: 28 văn bản lấy từ Công báo

Trang này gom chỗ tải văn bản xây dựng đang hiệu lực: 28 văn bản có bản lưu tại site, trong đó 19 văn bản có cả bản PDF và bản Word. Điều quan trọng cần nói trước: các file này không phải bản do chúng tôi gõ lại hay chuyển đổi — chúng được tải nguyên vẹn từ Công báo Chính phủ và cổng của cơ quan ban hành, sao y từng byte. Bài cũng nói rõ văn bản nào chưa có bản lưu và vì sao.

Tải văn bản xây dựng ở đây là tải bản nào

Ba điều cần biết trước khi tải văn bản xây dựng ở đây:

• Bản PDF là bản ký số của cơ quan ban hành. Chữ ký số chỉ còn giá trị xác thực khi file được sao y từng byte — in lại, nén lại hay đóng dấu lên là mất. Vì vậy file ở đây được tải nguyên vẹn, không xử lý lại;
• Bản Word là bản do Công báo phát hành, không phải bản chúng tôi tự chuyển đổi từ PDF. Công báo đăng kèm file .docx cho phần lớn văn bản quy phạm pháp luật, và đó chính là file bạn tải về ở đây;
• Bản gốc do cơ quan ban hành công bố vẫn là căn cứ duy nhất. Bản lưu tại site chỉ để tra cứu cho nhanh và để phòng khi link nguồn đổi đường dẫn hoặc chết.

Lý do giữ bản lưu song song với link nguồn rất thực tế: link ở cổng cơ quan ban hành có thể đổi hoặc chết mà không ai báo. Đã có trường hợp cổng đổi cấu trúc đường dẫn và toàn bộ link cũ hỏng cùng lúc.

Bảng tải văn bản xây dựng theo loại

Toàn bộ 28 mục dưới đây đều tải văn bản xây dựng trực tiếp từ trang chi tiết. Cột “Bản tải” ghi rõ có Word hay chỉ có PDF. Bấm tên văn bản để mở trang chi tiết, ở đó có nút tải nằm ngay cột bên phải.

Tải văn bản xây dựng — nhóm Luật

Tải văn bản xây dựng — nhóm Nghị định

Tải văn bản xây dựng — nhóm Thông tư

Quyết định

Riêng Quyết định 1040/QĐ-BXD phát hành dạng nén vì kèm 7 mẫu hợp đồng, không phải PDF. Nút tải trên trang ghi đúng đuôi tệp thật để bạn không bất ngờ khi tải về.

Tải văn bản xây dựng bản Word có lợi gì, và giới hạn ở đâu

Khi tải văn bản xây dựng, bản Word có ba việc mà bản PDF ký số làm kém hơn:

• Tìm trong văn bản — nhiều bản PDF ký số là ảnh quét, không có lớp chữ, nên bấm Ctrl+F không ra gì;
• Trích dẫn nguyên văn mà không phải gõ lại — quan trọng khi viết thuyết minh, tờ trình hay hồ sơ thầu, vì gõ lại là nguồn sai sót;
• Đối chiếu điều khoản giữa văn bản cũ và mới bằng công cụ so sánh của trình soạn thảo.

Giới hạn: bản Word không mang chữ ký số, nên khi cần chứng minh tính xác thực thì phải dùng bản PDF ký số hoặc bản đăng trên Công báo. Đừng nộp bản Word như bằng chứng pháp lý.

Chín văn bản chỉ có PDF, không có Word

Công báo không phát hành file .docx cho mọi văn bản. Chín văn bản trong bảng trên vì thế chỉ có PDF: Luật Kiến trúc 40/2019, Luật Di sản văn hoá 45/2024, Luật Xây dựng 50/2014, NĐ 85/2020, TT 39/2026, TT 40/2026, và ba quyết định của Bộ Xây dựng.

Với các quyết định của Bộ Xây dựng, nguồn là cổng của Bộ chứ không phải Công báo, và cổng này chỉ đăng bản PDF ký số.

Chưa tải văn bản xây dựng nào được tại đây, và vì sao

Hai nhóm:

Nhóm một — văn bản đã hết hiệu lực. Phần lớn là các nghị định, thông tư đời 2021 đã bị thay từ 01/7/2026: NĐ 06/2021, NĐ 09/2021, NĐ 10/2021, NĐ 15/2021, NĐ 37/2015, NĐ 50/2021, TT 01/2021, TT 06/2021, TT 11/2021, TT 12/2021, TT 13/2021. Xem văn bản nào thay văn bản nào ở bảng tra văn bản xây dựng còn hiệu lực.

Nhóm hai — file quá nặng. Có ngưỡng: văn bản nặng hơn 20 MB thì không lưu tại site, chỉ ghi link nguồn. Lý do là không thể nén lại — nén là mất chữ ký số — mà bắt người dùng tải 60–80 MB qua mạng di động thì không chấp nhận được. Ví dụ Nghị định 175/2024/NĐ-CP nặng 57,9 MB vì kèm nhiều phụ lục, nên trang của nó dẫn thẳng sang file tại nguồn.

Kiểm đúng văn bản trước khi dùng file vừa tải

Đây là cái bẫy đã xảy ra thật, không phải giả định. Số hiệu trùng nhau không có nghĩa là cùng một văn bản — Việt Nam đánh số riêng theo từng loại văn bản, nên “50” có thể là Luật Xây dựng 50/2014/QH13, mà cũng có thể là một quyết định hoàn toàn khác.

Trên chính site này đã có hai lần link trỏ nhầm trước khi được phát hiện: trang Luật Kiến trúc từng trỏ sang file của Nghị định 308/2025, và trang Luật Xây dựng 2025 từng trỏ sang “tài liệu giới thiệu luật” thay vì bản luật. Vì vậy quy trình lưu file hiện nay có một bước bắt buộc: số hiệu văn bản phải xuất hiện trong nội dung file, nếu không thì loại, không lưu.

Ba việc bạn nên tự làm khi tải văn bản xây dựng từ bất kỳ nguồn nào:

1. Mở ra xem trang đầu — đối chiếu số hiệu, ngày ban hành, người ký, đừng tin tên file;
2. Kiểm ngày hiệu lực, đặc biệt với văn bản 2026: nhiều văn bản mới ban hành nhưng chưa tới ngày áp dụng, ví dụ TT 31/2026 tới 15/12/2026 và TT 46/2026 tới 01/01/2027;
3. Kiểm còn hiệu lực hay đã bị thay — xem bảng tra hiệu lực.

Câu hỏi thường gặp

Tải văn bản xây dựng bản Word ở đâu?
Mở trang chi tiết của văn bản trong bảng trên, nút tải nằm ở cột bên phải. 19 trong 28 văn bản có bản Word.

Bản Word có phải bản chuyển đổi từ PDF không?
Không. Đó là file .docx do Công báo Chính phủ phát hành kèm văn bản, được tải nguyên vẹn về lưu.

Bản Word có giá trị pháp lý không?
Không mang chữ ký số. Khi cần chứng minh tính xác thực thì dùng bản PDF ký số hoặc bản trên Công báo; bản gốc do cơ quan ban hành công bố là căn cứ duy nhất.

Vì sao có văn bản không tải được tại đây?
Hoặc là văn bản đã hết hiệu lực nên không ưu tiên lưu, hoặc file nặng hơn 20 MB nên chỉ dẫn link nguồn.

Nghị định 217/2026 file Word tải ở đâu?
Tại trang Nghị định 217/2026/NĐ-CP, có cả PDF và Word, dung lượng 1,8 MB.

Làm sao biết file tải về đúng văn bản mình cần?
Mở trang đầu và đối chiếu số hiệu, ngày ban hành, người ký. Số hiệu trùng không có nghĩa là cùng văn bản.

Đối chiếu ở đâu

Nguồn để tải văn bản xây dựng ở đây, với phần lớn file, là Công báo Chính phủ; các quyết định của Bộ Xây dựng lấy từ cổng của Bộ. Danh sách nghị định, thông tư hướng dẫn luật mới xem bản đồ văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng 2025; toàn bộ kho văn bản của site ở trang văn bản.